联系人:慕容明月
电 话:124324567980-
手机号:12346132768985
传 真:765434657687
地 址:地球人
  没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十>>您当前位置:官网首页 > 行业新闻 >

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

作者: 时间:2019-02-20 17:26

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十万了,原因竟是......

2018-02-08 11:48 来源:嵊州房产网 银行 /贷款 /房贷

原标题:没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十万了,原因竟是......

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

还记得原华远集团董事长——任志强不久前的三个预言吗?如今,他的预言可能成真!2018年房价会下降!

任志强预言:

1、2018年房地产投资一定是下降,增速下降的幅度可能会稳中有降。

2、房地产开发面积会下降。从2017年竣工情况来看,房地产开发面积并没有得到好转,房子卖了将近17亿平方米,但是竣工的只有10亿多点。

3、房价下降的城市会越来越多。

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

看了这个大家是不是很高兴?但是别高兴的太早,房价跌了不代表你买房的钱少了,还和房贷利率有关!

1

房企的开发贷被部分银行暂停

2018年刚开局,不管是房企还是刚需,都面临着前所未有的压力......

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

1月29日,一份关于恒丰银行暂停新增房地产授信的内部通知传遍了银行同业圈。

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

《中国证券报》报道,1月30日,在全国范围内,已有部分银行下发相关文件,或已暂停受理房地产行业新增授信业务,或暂停开发贷业务。

这意味着,随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

如果,今年银行给予开发商的两种重要融资方式——授信和开发贷,全面收紧的话,意味着房地产借钱渠道被掐断,那么对今年的销售以及房价会产生很大的影响。

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

相比房价下降的城市多不多这个问题,大家更关心的是房价跌幅大不大。在现有政策条件不变的情况下,房价是不可能大跌的,历年来,房价大跌的风险大于大涨。

并且18年房贷利率上涨是大概率事件。这对刚需来说,简直就是场噩梦。

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

2

国有四大行利率上浮10%

近日,绍兴市越城区一些银行首套房贷利率普遍上浮到10%,部分商业银行最高上浮到15%。

1月18日,越城区延安东路邮政储蓄银行内,市民王先生说:“上月初,我了解到这里的首套房贷利率在基准利率的基础上上浮5%,现在上浮到10%了。”

“2016年首套房贷利率打9折,还好那时候买了房,不然现在就要多花一大笔钱。现在的‘80后’‘90后’压力真大,为房价纠结完,还要为房贷利率纠结。”市民刘女士说。

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

从华夏银行、招商银行、交通银行、绍兴银行等银行的信贷部门,均得知现在首套房贷利率上浮10%。其中,广发银行最高上浮到15%。

相比较而言,四大国有银行的首套房贷利率比较优惠。去年9月份开始,四大银行首套房贷利率上浮5%。

3

为什么银行携手上调贷款?

一般来说,银行开春冲刺“开门红”,年初额度宽松,银行是较少在这个时候上浮利率的。今年为何情况如此与众不同?

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十

绍兴银行相关负责人表示,房子需求量旺盛,房价持续上涨,房贷利率自然上浮。

另一方面,今年监管趋严,表外信贷需求回归表内,银行总体信贷规模是较往年紧张的,这也推高贷款定价。

没买房的嵊州人挺住!2018年买房可能要多花几十




上一篇:朱邦凌:房价稳涨指挥部出现 二手房也可以限价吗?
下一篇:公积金购房“组合贷” 太原市全覆盖