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南昌要买房的注意了!楼市又一大消息,这类房

作者: 时间:2019-02-20 17:27

南昌要买房的注意了!楼市又一大消息,这类房子马上买不到了?

2017-10-23 19:30 来源:深度南昌 房地产 /房价

原标题:南昌要买房的注意了!楼市又一大消息,这类房子马上买不到了?

10月17号成都市政府突然发布新政策:

到2022年底全城只卖成品房!

南昌要买房的注意了!楼市又一大消息,这类房

What?!!!

“南昌会不会以后也卖成品房啊?”

“那房价会不会上涨,岂不是更要增加我们的负担?”

“我们对开发商表示怀疑,是不是合伙诓钱啊?”

“装修效果不好咋办,重新装修花的钱岂不是更多?”

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政策一出,质疑的声音此起彼伏

不过像深度妹这样买不起房的人

完全不担心

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具体政策如下

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新政出台,未来五年只卖成品房

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(成都市政府信息公开网截图)

公告的大致内容:

2017年至2020年底,全市新开工商品住宅(三层及以下低层住宅除外)和保障性住房,中心城区成品住宅面积比例逐步达到100%,郊区市县成品住宅面积比例逐步达到80%。

2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%,全面实现我市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变

什么是成品房?毛坯+精装修吗?

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成品住宅是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰

管线及终端安装、门窗、厨房

和卫生间基本设施配备等全部完成

已具备使用功能的新建住宅

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毛坯房又称为“初装修房”

这样的房子大多屋内只有门框没有门

墙面地面仅做基础处理而未做表面处理

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而屋外全部外饰面

包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程

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所以说成品住宅是相较于毛坯房而言

它既不等于精装修,也不等于全装修

而是介于毛坯住宅和精装修住宅之间

以具备使用功能为指标

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其实在国外很多国家都是采用这种住宅形式交付

早已形成一种习惯

标准化、规模化、普遍化等已经是国外成品住宅的最大特点

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还可供业主自主选择装修的类型风格

对住宅品质提升发挥着重要作用

为什么要推进成品房呢?

国外早就这么做了

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上世纪六十年代,瑞典在世界上第一次率先推行精装修模式,随后欧美日等发达国家也纷纷仿效跟进。

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