朋友不爱新房非要多花5万买二手，看到这六点才

??朋友买房的时候，在毛坯和二手房里纠结了很久，最后却没选新房，反而选了个二手，一开始不明白，后来看到这6个二手房和毛坯对比，终于懂他了！

??在买房时，我们通常会面临三种选择，一是毛坯房，二是精装房，三是二手房。但很多业主通常会在毛坯和二手房之间纠结，比如毛坯是新房，二手房地段好等等。我们今天就六个方面来说说到底选哪个比较好。 朋友不爱新房非要多花5万买二手，看到这六点才懂他！

??1、地段 要说地段，还是二手房更好，因为它建得比较早，都分布在市中心那一块。毛坯房则是越盖越远的，通常都在郊区或者结合部。

??2、房价 根据地段来看房价，那必然是毛坯房价格要更便宜一些，而且由于都是新建楼盘，所以户型、面积都会有更多选择。而二手房因为在市中心，又是老房子，面积一般都不大，价格也更高。 朋友不爱新房非要多花5万买二手，看到这六点才懂他！ 3、交通 二手房的交通自然不必说，而许多毛坯房因为地处偏远区域，交通也就没那么便利，有车一族倒还好，没车的就只能起个大早去赶地铁公交了。

??4、现房 很多买毛坯房的业主，其实很多时候是看不到现房的，只能通过样板间来了解户型，大致推断。最后交房时，很可能看到的房子不是自己想象的那样。 二手房在这一点上机具优势，所有格局一目了然。房子没有问题，通常就会发生人有问题的情况，比如虚假买卖等。 朋友不爱新房非要多花5万买二手，看到这六点才懂他！

??5、物业 新小区一般都配有物业，比如保安、保洁、维修工等，提高了入住后的安全性和便利性。二手房通常是没有物业的。

??6、潜力 这里说的就是升值潜力了。两种房子各有千秋，升值首先讲究的就是地段，二手房虽然面积不大，也没物业，但是交通便利，地段又好，升值空间很大。 毛坯房是新房，虽然处在偏远地区，但是随着城市建设的加快，很有可能进入到较繁华的地带，到时候就是涨价涨价了。