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朋友不爱新房非要多花5万买二手,看到这六点才

作者: 时间:2019-01-30 09:06

??朋友买房的时候,在毛坯和二手房里纠结了很久,最后却没选新房,反而选了个二手,一开始不明白,后来看到这6个二手房和毛坯对比,终于懂他了!

??在买房时,我们通常会面临三种选择,一是毛坯房,二是精装房,三是二手房。但很多业主通常会在毛坯和二手房之间纠结,比如毛坯是新房,二手房地段好等等。我们今天就六个方面来说说到底选哪个比较好。 朋友不爱新房非要多花5万买二手,看到这六点才懂他!

??1、地段 要说地段,还是二手房更好,因为它建得比较早,都分布在市中心那一块。毛坯房则是越盖越远的,通常都在郊区或者结合部。

??2、房价 根据地段来看房价,那必然是毛坯房价格要更便宜一些,而且由于都是新建楼盘,所以户型、面积都会有更多选择。而二手房因为在市中心,又是老房子,面积一般都不大,价格也更高。 朋友不爱新房非要多花5万买二手,看到这六点才懂他! 3、交通 二手房的交通自然不必说,而许多毛坯房因为地处偏远区域,交通也就没那么便利,有车一族倒还好,没车的就只能起个大早去赶地铁公交了。

??4、现房 很多买毛坯房的业主,其实很多时候是看不到现房的,只能通过样板间来了解户型,大致推断。最后交房时,很可能看到的房子不是自己想象的那样。 二手房在这一点上机具优势,所有格局一目了然。房子没有问题,通常就会发生人有问题的情况,比如虚假买卖等。 朋友不爱新房非要多花5万买二手,看到这六点才懂他!

??5、物业 新小区一般都配有物业,比如保安、保洁、维修工等,提高了入住后的安全性和便利性。二手房通常是没有物业的。

??6、潜力 这里说的就是升值潜力了。两种房子各有千秋,升值首先讲究的就是地段,二手房虽然面积不大,也没物业,但是交通便利,地段又好,升值空间很大。 毛坯房是新房,虽然处在偏远地区,但是随着城市建设的加快,很有可能进入到较繁华的地带,到时候就是涨价涨价了。





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